Ober-Haus: mieszkania w dużych miastach podrożały o 6,3 proc. w ciągu roku


Fot. madeinvilnius.lt
Wskaźnik cen mieszkań na Litwie agencji Ober-Haus, który rejestruje zmiany cen na rynku nieruchomości w pięciu największych miastach kraju (w Wilnie, Kownie, Kłajpedzie, Szawlach i Poniewieżu), w listopadzie 2019 roku wzrósł o 0,6 proc. W skali całego roku mieszkania na Litwie podrożały o 6,3 proc.




W listopadzie 2019 roku w Wilnie za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić średnio 1 597 euro, czyli o 0,6 proc. więcej niż przed miesiącem. W Kownie i Kłajpedzie zarejestrowano jednakowy wzrost cen – o 0,5 proc. Ceny za metr kwadratowy wyniosły w tych miastach odpowiednio 1 143 euro i 1 132 euro. O 1,2 proc. wzrosły ceny w Szawlach, gdzie za metr kwadratowy mieszkania w listopadzie trzeba było zapłacić ok. 729 euro. W Poniewieżu – 711 euro, czyli o 0,8 proc. więcej niż w październiku.

W skali całego roku ceny mieszkań w największych miastach Litwy wzrosły o kilka procent. Najbardziej podrożało w Poniewieżu – o 10,5 proc. i Szawlach – o 9,8 proc. W Wilnie w tym miesiącu na kupno mieszkania trzeba było przeznaczyć średnio o 5,9 proc. więcej niż przed rokiem, w Kownie – o 6,7 proc., a w Kłajpedzie – o 5,2 proc.

W Wilnie najwięcej za mieszkanie trzeba zapłacić w Centrum, na Starym Mieście oraz Zarzeczu. Najtańsze mieszkania na stołecznym rynku nieruchomości można znaleźć w Grzegorzewie, Nowej Wilejce i Ponarach.

„W ciągu ostatnich kilku lat obserwujemy szybki wzrost cen mieszkań w takich miastach jak Kowno, Szawle czy Poniewież, tak więc mogliśmy zauważyć zmniejszanie się różnic cen między tymi miastami a stolicą. Wyjątkiem jest Kłajpeda, która odnotowała najskromniejszy wzrost cen mieszkań i różnica z Winem w zasadzie się nie zmniejszyła. Jednak w tym roku stosunkowo szybki wzrost cen mieszkań w Wilnie ponownie zwiększył różnice między miastami” – powiedział szef działu badań rynku Ober-Haus na kraje bałtyckie Raimondas Reginis.

Jak dodał, w 2018 roku średnia cena za mieszkanie w dużym mieście wahała się od 428  do 875 euro za metr kwadratowy. W listopadzie tego roku wyniosła ona 455–886 euro za metr kwadratowy. „Jednym z czynników, które mogły się do tego [wzrostu] przyczynić, były płace, które w stolicy w ciągu roku wzrosły bardziej niż w pozostałych dużych miastach kraju” – powiedział R. Reginis.

Na podstawie: madeinvilnus.lt, ober-haus.lt